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Appartement à vendre

VilleBordeaux (33)
Surface92
Coût Total232 800
Loyer Annuel15 909
Rentabilité6.83%
Cashflow/mois-29
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 180 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 956,52 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : 2
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 2/3 étage, Salle de bain, Salon (total 32,57 m²), 2 chambres, Entrée séparée, Balcon, calme, Sans vis-à-vis, Exposition est, Non meublé

En exclusivité, quartier Caudéran, Résidence Marly 1 à proximité du stade Monséjour, venez découvrir cet appartement T4 de 92 m² habitables auxquels s'ajoutent un balcon couvert.

Sur un secteur parfaitement calme et au deuxième étage sur trois, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un cellier-buanderie de 6 m², d'une pièce de vie de 33 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains de 6 m², d'un dressing, et de deux chambres de 11 et 13 m².

La pièce de vie se compose elle-même d'un espace séjour de 19 m² et d'un espace salle à manger de 13 m² : possibilité de faire une troisième chambre.

Résidence agréable profitant de nombreuses places de stationnement libres et d'un grand parc arboré.

Bus G à 7 minutes à pied. Bus 2 à deux minutes à pied.

Vendu libre de tout occupant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

Ville : Bordeaux
Département : Gironde
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 33200
Coordonnées : 44.861665, -0.633057
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