Maison de ville 6 pièces 190 m²

Maison de ville 6 pièces 190 m² - Maison de ville 6 pièces 190 m²

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison de ville contemporaine & familiale située à Bordères-sur-Echez, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.Un véritable havre de paix familial alliant modernité et confort sans aucun travaux Les points forts du bien : Espace & Volume : Une surface habitable de 190 m2 parfaitement agencée. Côté Nuit : 1 grande chambre au RDC et 4 grandes chambres lumineuses à l'étage idéales pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau en télétravail. Vie Quotidienne : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, coeur battant de la maison Les 'Plus' : -2 garages privatifs, un atout majeur pour le stationnement et le rangement (possibilité d'aménagement une buanderie ou atelier). -Panneaux photovoltaïques assurant une réduction de vos dépenses énergétiques Confort :

• Poêle à granulés au rez-de-chaussée
• Convecteurs à l'étage
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Une pièce pouvant servir de dressing, bureau, rangement au rez-de chaussée Extérieurs : Un extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards complète ce bien : une jolie terrasse avec pergola et cuisine d'été, sans entretien pour recevoir amis et famille en toute sérénité Taxe foncière : 2257EUR Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. VIDEO SUR DEMANDE Votre agent Ethikk : Caroline Pouillanges [Coordonnées masquées]- RSAC 894 893 072

Descriptif des surfaces : 1 Terrain 313 m2 1 Entrée 8 m2 1 Dégagement 9 m2 1 Salon 25 m2 1 Salle à manger 17 m2 1 Cuisine 15 m2 1 Dégagement 2 m2 1 Chambre 14 m2 1 Toilettes 2 m2 1 Salle de douche 7 m2 1 Palier 6 m2 1 Chambre 16 m2 1 Salle de douche 3 m2 1 Toilettes 1 m2 1 Chambre 20 m2 1 Chambre 18 m2 1 Chambre 14 m2 1 Garage 18 m2 1 Terrasse 70 m2 1 Garage 42 m2garage, buanderie, chaufferie

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).