Maison 5 pièces 155 m²

Maison 5 pièces 155 m² - Maison 5 pièces 155 m²

Domus #ATRIHOME LVII

EN BREF :

Maison indépendante Aurillac, grande terrasse avec vue dominante sur la ville. En plus un appartement totalement indépendant en RDC

INTÉRIEUR :

155m2 habitables, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, un grand garage avec porte motorisée et 2 ateliers.

EXTERIEUR :

Parcelle de 316m2, terrain clôturé, terrasse carrelée, exposition Sud-Ouest.

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques,

VIE DU QUARTIER :

Secteur IUT, à 5 minutes à pieds du centre ville et proche du centre commercial des Alouettes.

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cette maison à l'emplacement idéal est la petite pépite de ce début d'année. Son grand appartement indépendant en RDC, est un plus non négligeable pour les personnes souhaitant bénéficier de revenus locatifs (annuels ou de courte durée)'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 022 348 RCP GROUPAMA

Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 6 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F