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Maison à colombages 193 m² avec 5 chambres, jardin et piscine à Authon
🏡 Maison à colombages de caractère – 193 m², 5 chambres et vie de plain-pied possible
Située à Authon, à seulement quelques minutes à pied des écoles et à 8 minutes de Château-Renault, découvrez cette authentique maison à colombages, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial.
Avec ses 193 m² habitables, cette maison séduit par son cachet préservé, son agencement atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
✨ Une maison familiale pleine de charme
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois.
La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger. Pour celles et ceux qui souhaitent créer une grande pièce de vie ouverte, il est également possible d'installer la cuisine à la place de la salle à manger actuelle, les raccordements étant encore présents.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
👉 Une véritable vie de plain-pied est donc possible.
🛏️ Un étage atypique avec 5 chambres au total
La maison dispose de deux escaliers indépendants, permettant une répartition naturelle des espaces et offrant de belles possibilités selon vos besoins.
Le premier escalier mène à une grande chambre d'environ 25 m² au sol, aménagée en 2024.
Le second dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement vos proches ou aménager un espace bureau selon vos envies.
🌿 Un extérieur agréable et convivial
Accessible depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.
Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un agréable coin potager ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour les moments de détente en famille.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement devant la maison.
🔥 Confort et prestations
📍 Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité des écoles.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous).
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Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels : entre 3 600€ et 4 920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix : 178 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15304 Référence annonce : 4CCV-IAF-OL8 Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).