Maison 221 m² Le Monteil-au-Vicomte

Maison 221 m² Le Monteil-au-Vicomte - Maison 221 m² Le Monteil-au-Vicomte

VENTE MAISON SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE Réf 89342- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE

----A DECOUVRIR TRES VITE-----

L’agence d’Aubusson vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre du XVIIe siècle, nichée au cœur d’un hameau paisible.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée, partiellement édifié sur cave, s’ouvre sur une vaste pièce de vie, où se mêlent avec harmonie un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte. La spacieuse cuisine, également dotée d’une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité, il y a également une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier.

Le premier étage dévoile un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres lumineuses et de deux salles d’eau, dont une avec WC.

Au deuxième étage mansardé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces annexes, idéales pour un bureau, un espace détente ou du rangement.

Cette demeure de caractère bénéficie d’un système de chauffage par convecteurs électriques et dispose d’un grenier au-dessus.

Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie serein, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme.

Terrain attenant.

Idéalement situé proche des lac de Lavaud Gelade et Vassivière.

Prix : 192 600euros (honoraires d'agence inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 180 000euros hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. [Coordonnées masquées]

Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 € et 9 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F