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Loft en duplex rénové – 65 m² habitables + 50 m² en duplex supplémentaires. 115 m² en surface totale – parking – Saleux
Appartement type loft entièrement rénové situé à Saleux, au sein d’une ancienne filature réhabilitée.
Emplacement idéal :
• CHU Amiens-Picardie à 2 min en voiture • 5 min à vélo / trottinette • Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 9, T36)
Description :
Loft en duplex de 65 m² habitables complété par 50 m² au sol répartis sur deux espaces duplex (25 m² chacun), soit environ 115 m² utiles au total. Place de parking privative numérotée située juste en face du logement.
Composition :
• Entrée avec couloir • 2 chambres (11 m² et 9 m²), dont une avec dressing intégré • Pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m² • Salle de bain • WC séparés • Espace buanderie
À l’étage : Deux espaces duplex de 25 m² au sol chacun pouvant servir de :
• Chambre d’appoint • Bureau • Espace de rangement • Salle de jeux • Ou tout autre usage selon vos besoins
Gros plus :
Réfection et isolation complètes de l’ensemble de la toiture prévues en septembre. Quote-part déjà intégralement réglée, aucun frais à prévoir pour le futur acquéreur.
Les atouts
• Rénovation récente • Esprit loft et beaux volumes et hauteur. • Très belle luminosité • Menuiseries double vitrage oscillo-battantes • Poêle à pellets RIKA • Chauffage collectif gaz en appoint avec compteurs individuels (paiement consommation au réelle) • Place de parking privative
DPE : C après travaux de toiture
Dossier photos disponible sur demande. Vente directe particulier à particulier (sans frais d’agence).
Premier contact par messagerie souhaité.
Professionnels s’abstenir sauf acquéreur identifié avec mandat de recherche exclusivement.