Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement 4 pièces 72 m²

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de T4 parfaitement entretenu et fonctionnel grâce à son agencement optimum et ses nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux et agréable séjour donnant sur les espaces verts pour profiter du calme environnant, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant pour encore plus de praticité au quotidien, une chambre avec de multiples rangements, le dégagement vous conduit aux 2 autres chambres et à la salle de bain. Une cave complète ce bien idéal pour une première acquisition après un une personnalisation selon vos goûts celui ci sera votre cocoon familial ! DPE classe D (214), GES classe C (12) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1220€ et 1700€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 69000€ Honoraires charges vendeur . Mandat 7126

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 342 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr