Maison 7 pièces 178 m²

Maison 7 pièces 178 m² - LA CORNUAILLE

Maison 7 pièces avec jardin – 178 m² – 108 000 Euros

Située en plein centre de La Cornuaille, à seulement 8 km de Candé et de toutes ses commodités, venez découvrir cette vaste maison de 178 m² à rénover entièrement.

Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Caractéristiques :

Type : Maison

Surface : 178 m²

Pièces : 7 (grenier aménageable)

Extérieur : Jardin d'environ 300 m² espace à l'avant

État : À rénover totalement

Description :

Cette maison de caractère bénéficie d'une belle façade saine, d'une toiture et charpente en excellent état, ainsi que de murs sains, offrant une base solide pour vos travaux.

L'intérieur, composé de 7 pièces, est à repenser entièrement selon vos envies : électricité, plomberie, isolation, sols et raccordement assainissement à la rue sont à prévoir.

Le grenier, aménageable, ouvre des possibilités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisirs.

À l'avant du bien, vous trouverez un carré d'herbe avec une partie bitumée, et à l'arrière un jardin d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Atouts majeurs :

Gros œuvre en excellent état (toiture, charpente, murs)

Grenier aménageable offrant du volume supplémentaire

Jardin arrière de 300 m² espace à l'avant

Emplacement central à La Cornuaille, commune conviviale à proximité de Candé

Environnement :

La Cornuaille offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des services. Candé (8 km) dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, santé, services. Angers est accessible en 40 minutes.

Contactez Corentin au [Coordonnées masquées] pour organiser rapidement une visite.

Corentin LIOT - Agent Commercial EI Immatriculation au RSAC d'Angers sous le n°882 885 015 Prix : 108 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AI100PP Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 100 000 €