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Vénissieux T5 à Vendre avec ORPI
VÉNISSIEUX – Grand T5 transformé en T4 de 92,68 m² avec balcon – Fort potentiel après travaux
À Vénissieux, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 92,68 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Initialement configuré en T5, il a été transformé en T4 afin de proposer un espace de vie plus généreux et convivial.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon de 13 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour. Cette caractéristique en fait une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
La résidence bénéficie du chauffage urbain collectif et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Avec près de 93 m² habitables et un prix attractif, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'une grande surface à réinventer selon leurs envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter notre agence Orpi. Référence agence : 148 Référence annonce : Q3PJ-OEH-0RM Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F