IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 83 m²
AUTUN appartement lumineux et traversant, au premier étage d'une petite copropriété dans le centre ville, comprenant : une entrée, une grande pièce à vivre de 37m2 avec parquet, deux grandes chambres de 12 et 15 m2, cuisine, salle de bain avec wc. A mi-palier un placard. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage. Pour visites ou renseignements : Stéphanie BILLET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 83 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région d'Autun (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 932 € | 48 533 € | 4 580 € | -40 601 € | 21 400 € | 19 201 € | 19 201 € |
| 2 | 8 091 € | 5 750 € | 4 458 € | 2 340 € | - | - | 16 860 € |
| 3 | 8 253 € | 5 624 € | 4 331 € | 2 629 € | - | - | 14 231 € |
| 4 | 8 418 € | 5 493 € | 4 200 € | 2 925 € | - | - | 11 306 € |
| 5 | 8 586 € | 5 357 € | 4 064 € | 3 229 € | - | - | 8 077 € |
| 6 | 8 758 € | 5 217 € | 3 924 € | 3 541 € | - | - | 4 537 € |
| 7 | 8 933 € | 5 072 € | 3 779 € | 3 861 € | - | - | 676 € |
| 8 | 9 112 € | 4 922 € | 3 630 € | 4 189 € | - | - | - |
| 9 | 9 294 € | 4 768 € | 3 475 € | 4 526 € | - | - | - |
| 10 | 9 480 € | 4 608 € | 3 315 € | 4 872 € | - | - | - |
| 11 | 9 669 € | 4 442 € | 3 149 € | 5 227 € | - | - | - |
| 12 | 9 863 € | 4 271 € | 2 978 € | 5 592 € | - | - | - |
| 13 | 10 060 € | 4 094 € | 2 801 € | 5 966 € | - | - | - |
| 14 | 10 261 € | 3 911 € | 2 618 € | 6 350 € | - | - | - |
| 15 | 10 466 € | 3 722 € | 2 429 € | 6 745 € | - | - | - |
| 16 | 10 676 € | 3 526 € | 2 233 € | 7 149 € | - | - | - |
| 17 | 10 889 € | 3 324 € | 2 031 € | 7 565 € | - | - | - |
| 18 | 11 107 € | 3 115 € | 1 822 € | 7 992 € | - | - | - |
| 19 | 11 329 € | 2 899 € | 1 606 € | 8 430 € | - | - | - |
| 20 | 11 556 € | 2 675 € | 1 383 € | 8 880 € | - | - | - |
| 21 | 11 787 € | 2 444 € | 1 152 € | 9 343 € | - | - | - |
| 22 | 12 023 € | 2 206 € | 913 € | 9 817 € | - | - | - |
| 23 | 12 263 € | 1 959 € | 666 € | 10 305 € | - | - | - |
| 24 | 12 508 € | 1 703 € | 410 € | 10 805 € | - | - | - |
| 25 | 12 759 € | 1 439 € | 146 € | 11 319 € | - | - | - |
| TOTAL | 254 073 € | 141 075 € | 66 094 € | 112 998 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 666 € | -6 420 € | +8 086 € |
| 2 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 3 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 4 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 5 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 6 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 7 | +1 666 € | 0 € | +1 666 € |
| 8 | +1 666 € | +1 054 € | +612 € |
| 9 | +1 666 € | +1 358 € | +308 € |
| 10 | +1 666 € | +1 462 € | +204 € |
| 11 | +1 666 € | +1 568 € | +98 € |
| 12 | +1 666 € | +1 678 € | -12 € |
| 13 | +1 666 € | +1 790 € | -124 € |
| 14 | +1 666 € | +1 905 € | -239 € |
| 15 | +1 666 € | +2 023 € | -357 € |
| 16 | +1 666 € | +2 145 € | -479 € |
| 17 | +1 666 € | +2 270 € | -604 € |
| 18 | +1 666 € | +2 398 € | -732 € |
| 19 | +1 666 € | +2 529 € | -863 € |
| 20 | +1 666 € | +2 664 € | -998 € |
| 21 | +1 666 € | +2 803 € | -1 137 € |
| 22 | +1 666 € | +2 945 € | -1 279 € |
| 23 | +1 666 € | +3 091 € | -1 425 € |
| 24 | +1 666 € | +3 242 € | -1 576 € |
| 25 | +1 666 € | +3 396 € | -1 730 € |
| Total | +41 650 € | +33 899 € | +7 751 € |