Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement 5 pièces - Fontaine D'Ouche

En exclusivité, Avenue du Lac à DIJON, quartier Fontaine d'Ouche, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 93,82 m² à rénover ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, ce bien traversant offre une belle opportunité de personnalisation pour un projet de rénovation. À deux pas des commerces, des écoles, des services publics et des transports, il bénéficie également de la proximité d'un espace de loisirs avec aire de jeux pour enfants.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres (dont une avec un second balcon), d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également de deux lots annexes : une cave pour le stockage et deux places de parking en sous-sol. Travaux à prévoir !

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Référence annonce : 1986 Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr