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Maison à vendre

VilleGabarret (40)
Surface100m²
Coût Total99 260€
Loyer Annuel8 689€
Rentabilité8.75%
Cashflow/mois+131€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 54 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 545 €/m²
Chambres : 1
Pièces : 5
Étage : 1
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bain, Toilettes séparées, Salon (total 25 m²), 1 chambre, 2 parkings: Box de stationnement, Garage

Située en plein cœur de Gabarret, cette maison de ville de 98 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Rez-de-chaussée : Ancien local commercial de 40 m² pouvant être réhabilité selon vos besoins

  • Grand garage de 40 m² avec accès à un grenier de 70 m² aménageable
  • Cour intérieure donnant accès à la partie habitation par un escalier

Au 1 er étage :

  • Pièce de vie avec cuisine attenante

au 2ème Étage : Chambre et salle d'eau

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) (réf. 579324 )

Ville : Gabarret
Département : Landes
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 40310
Coordonnées : 43.983760, 0.006749
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