IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison en pierre de 80 m2 à finir de rénover située à 7 km de Pré en Pail. Au rez-de-chaussée une pièce avec une ouverture sur le jardin et la dépendance. A l'étage, une pièce. La charpente et couverture ont été refaites en 2016. Les fenêtres installées en 2016. La maison est reliée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 259564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 44 500,00 euros Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 euros Honoraires TTC : 11,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 948 € | 8 700 € | 1 816 € | -1 752 € | 1 752 € | - | - |
| 2 | 7 087 € | 2 652 € | 1 768 € | 4 435 € | - | - | - |
| 3 | 7 229 € | 2 602 € | 1 718 € | 4 627 € | - | - | - |
| 4 | 7 374 € | 2 551 € | 1 667 € | 4 823 € | - | - | - |
| 5 | 7 521 € | 2 497 € | 1 613 € | 5 024 € | - | - | - |
| 6 | 7 671 € | 2 442 € | 1 558 € | 5 229 € | - | - | - |
| 7 | 7 825 € | 2 385 € | 1 501 € | 5 440 € | - | - | - |
| 8 | 7 981 € | 2 326 € | 1 442 € | 5 656 € | - | - | - |
| 9 | 8 141 € | 2 265 € | 1 381 € | 5 876 € | - | - | - |
| 10 | 8 304 € | 2 201 € | 1 317 € | 6 103 € | - | - | - |
| 11 | 8 470 € | 2 136 € | 1 252 € | 6 334 € | - | - | - |
| 12 | 8 639 € | 2 068 € | 1 184 € | 6 571 € | - | - | - |
| 13 | 8 812 € | 1 998 € | 1 114 € | 6 814 € | - | - | - |
| 14 | 8 988 € | 1 926 € | 1 042 € | 7 063 € | - | - | - |
| 15 | 9 168 € | 1 851 € | 967 € | 7 318 € | - | - | - |
| 16 | 9 351 € | 1 773 € | 889 € | 7 578 € | - | - | - |
| 17 | 9 538 € | 1 693 € | 809 € | 7 846 € | - | - | - |
| 18 | 9 729 € | 1 610 € | 726 € | 8 120 € | - | - | - |
| 19 | 9 924 € | 1 524 € | 640 € | 8 400 € | - | - | - |
| 20 | 10 122 € | 1 435 € | 551 € | 8 687 € | - | - | - |
| 21 | 10 325 € | 1 343 € | 459 € | 8 982 € | - | - | - |
| 22 | 10 531 € | 1 248 € | 364 € | 9 283 € | - | - | - |
| 23 | 10 742 € | 1 150 € | 265 € | 9 592 € | - | - | - |
| 24 | 10 957 € | 1 048 € | 164 € | 9 909 € | - | - | - |
| 25 | 11 176 € | 942 € | 58 € | 10 233 € | - | - | - |
| TOTAL | 222 555 € | 54 365 € | 26 264 € | 168 190 € | 1 752 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 459 € | -526 € | +1 985 € |
| 2 | +1 459 € | +1 331 € | +128 € |
| 3 | +1 459 € | +1 388 € | +71 € |
| 4 | +1 459 € | +1 447 € | +12 € |
| 5 | +1 459 € | +1 507 € | -48 € |
| 6 | +1 459 € | +1 569 € | -110 € |
| 7 | +1 459 € | +1 632 € | -173 € |
| 8 | +1 459 € | +1 697 € | -238 € |
| 9 | +1 459 € | +1 763 € | -304 € |
| 10 | +1 459 € | +1 831 € | -372 € |
| 11 | +1 459 € | +1 900 € | -441 € |
| 12 | +1 459 € | +1 971 € | -512 € |
| 13 | +1 459 € | +2 044 € | -585 € |
| 14 | +1 459 € | +2 119 € | -660 € |
| 15 | +1 459 € | +2 195 € | -736 € |
| 16 | +1 459 € | +2 274 € | -815 € |
| 17 | +1 459 € | +2 354 € | -895 € |
| 18 | +1 459 € | +2 436 € | -977 € |
| 19 | +1 459 € | +2 520 € | -1 061 € |
| 20 | +1 459 € | +2 606 € | -1 147 € |
| 21 | +1 459 € | +2 695 € | -1 236 € |
| 22 | +1 459 € | +2 785 € | -1 326 € |
| 23 | +1 459 € | +2 878 € | -1 419 € |
| 24 | +1 459 € | +2 973 € | -1 514 € |
| 25 | +1 459 € | +3 070 € | -1 611 € |
| Total | +36 475 € | +50 457 € | +-13 982 € |