Maison 9 pièces 181 m²

Maison 9 pièces 181 m²

Saint-Julien-du-Puy - Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un fort potentiel avec deux maisons indépendantes, plusieurs dépendances et un garage, sur terrain clos d'environ 2 819 m² avec un puits. La maison principale de 4 pièces développe une surface habitable d'environ 106 m² et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environent 20 m² avec une cuisine ouverte, d'un cellier attenant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une équipée d'un placard. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants, un chauffage électrique avec des convecteurs, complété par un insert. La seconde maison indépendante, de 4 pièces d'environ 75 m² habitables est idéale pour accueillir de la famille ou développer un projet locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin et dispose de fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est électrique avec des convecteurs. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 819 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et disposant de plusieurs dépendances et d'un garage. Situé dans un village à seulement 10 minutes de Lautrec et de Graulhet, et à 25 minutes de Castres.

Honoraires charge Vendeur

Contacter l'agence de Graulhet au [Coordonnées masquées] Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).