IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cette charmante maison de ville à 10 min de Lavaur. Avec ses 180 m², elle offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer deux logements distincts. Profitez du cachet unique de cette propriété et de son jardin sans vis-à-vis.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 30 m². Elle dispose d'un chauffage individuel et d'un poele a bois pour votre confort.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez un arrêt de bus , une gare a 5 min. Les commodités sont à proximité avec des commerces, boulangeries, et restaurants accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Arnaud Beltrame à 5 minutes de marche. Profitez également des espaces verts avec le Square Général Bressoles à seulement 8 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 162 Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur