Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces 87 m² - Appartement 4 pièces 87 m²

Au coeur du centre de Montluçon, à proximité de toutes commodités, bus, train, commerces, écoles. Cet appartement de 87m2 environ, avec garage privatif, se situe dans une petite résidence de 6 coprorpirétaires. Accès sécurisé.  Disposant d'un grand séjour lumineux avec accès balcon, bien exposé. Cuisine aménagée, indépendante, trois chambres agrèables, dressing, et salle de bains avec fenêtre. Petit budget, idéal pour une première acquisition principale ou locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 87 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).