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Maison à vendre

VilleArgenton-l'Église, Bouillé-loretz, Bouillé-saint-paul, Brion-près-thouet, Cersay, Saint-martin-de-sanzay (79)
Surface300
Coût Total292 900
Loyer Annuel25 768
Rentabilité8.80%
Cashflow/mois+397
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 200 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 666,67 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 7
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 1 étage, Salle de bain, Cuisine équipée, Cave, 4 chambres, 1 parking: Garage

📍 Localisation : 79290 ARGENTON L’EGLISE 💶 Prix : 200 000 €

🔑 Description du bien :

Nous vous proposons cette charmante maison de 7 pièces d’une surface habitable de 300 m², édifiée sur un terrain de 1000 m², située dans un quartier calme et à proximité des commodités.

Elle se compose de :

• Un grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée • Une cuisine ouverte, équipée et aménagée • 4 chambres spacieuses avec placard intégré et accès à la terrasse et possibilités de 2 chambres supplémentaires à l’étage. • 1 salle de bain récente • 1 grand sous-sol de 200m2 • 1 belle entrée avec placard de rangement

🌳 Extérieur :

Vous profiterez d’un jardin arboré et clos ainsi que

• 1 hangar de 60 m2 • 1 pergola • 1 garage avec portail automatisé • 1 atelier • 1 cave

📍 Atouts :

✅ Environnement calme ✅ Proximité des écoles, commerces et du centre-ville ✅ Rénovée récemment et toujours entretenue avec soins ✅ Toiture de 2025 ✅ Mur de clôture fait en 2025 ✅ 3 accès à la cour (parking accessible poids lourd) ✅ Puit artésien

Ville : Argenton-l'Église, Bouillé-loretz, Bouillé-saint-paul, Brion-près-thouet, Cersay, Saint-martin-de-sanzay
Département : Deux-Sèvres
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 79290
Coordonnées : 47.062541, -0.357485
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