IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé en angle de rue, ce local commercial de 49,7 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cachet rare, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence, une boutique ou un commerce de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance de la pierre apparente, des poutres en bois d'origine et des enduits en terre crue à base de chambrette de Chambon-Feugerolles, qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le confort n'est pas en reste avec une Vmc hygroréglable, un chauffe-eau discrètement installé en cave afin d'optimiser l'espace, ainsi qu'une isolation renforcée de 20 cm de laine de verre côté couloir. Les menuiseries en bois à triple vitrage anti-effraction assurent une excellente isolation thermique et phonique tout en renforçant la sécurité du local. L'ensemble est complété par de nombreux points lumineux, mettant en valeur les volumes et les matériaux nobles de cet espace modulable. Un bien atypique, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre activité dans un secteur passant et recherché. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.