Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison située à Migennes offre confort, espace et tranquillité -- un lieu parfait pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon, un séjour convivial, une pièce d'eau, un WC indépendant et une chambre idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux jolies chambres, une salle d'eau et un grenier qui peut être aménagé selon vos envies.Le sous-sol complet, avec cuisine d'été, buanderie, cave, chaufferie avec WC et pièce polyvalente, vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 vous invite à profiter des beaux jours : repas en famille, jeux d'enfants ou moments de détente à l'ombre des arbres. La dépendance avec atelier séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Migennes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 351 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F