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JULIEN IMMO F2 HYPER CENTRE MULHOUSE
JULIEN IMMO vous propose à la vente ce spacieux appartement F2 de 70 m² idéalement situé au cœur de Mulhouse, en face de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et services. Situé au 16? étage, ce bien offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de Mulhouse, un atout rare sur le marché local. L'appartement se compose de : • Une grande chambre • Un salon lumineux • Une cuisine indépendante • Une salle de bain • Un grand balcon avec vue panoramique • Une cave Chauffage et eau collectifs. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour de la location saisonnière (type Airbnb), grâce à son emplacement stratégique face à la gare et sa configuration fonctionnelle. Des travaux complets sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Taxe foncière : 1 218 € DPE : 252 kWh/m²/an (Classe E) GES : 55 kg CO?/m²/an (Classe E) Prix de vente frais d'agence inclus : 85 000 € Honoraires d'agence : 7 500 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586. Référence annonce : IMP20261779 Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,68% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 77 500 €
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 189
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 199 € et 1 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)