




Immobilier Saint Marcouf vous propose à BEAUVAIS, ce bel appartement deux pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec parking. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, accessibles en quelques minutes, à la gare de Beauvais ainsi qu’aux grands axes, facilitant vos déplacements au quotidien. Les consommations de chauffage et d’eau sont incluses dans les charges. Une cave vient compléter ce bien.
Prix moyens 2025 pour la région Beauvais (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 321 € | 22 241 € | 3 260 € | -13 920 € | 13 920 € | - | - |
| 2 | 8 487 € | 6 145 € | 3 173 € | 2 343 € | - | - | - |
| 3 | 8 657 € | 6 055 € | 3 083 € | 2 602 € | - | - | - |
| 4 | 8 830 € | 5 962 € | 2 991 € | 2 868 € | - | - | - |
| 5 | 9 007 € | 5 867 € | 2 895 € | 3 140 € | - | - | - |
| 6 | 9 187 € | 5 767 € | 2 796 € | 3 419 € | - | - | - |
| 7 | 9 371 € | 5 665 € | 2 693 € | 3 706 € | - | - | - |
| 8 | 9 558 € | 5 559 € | 2 587 € | 3 999 € | - | - | - |
| 9 | 9 749 € | 5 449 € | 2 477 € | 4 300 € | - | - | - |
| 10 | 9 944 € | 5 335 € | 2 364 € | 4 609 € | - | - | - |
| 11 | 10 143 € | 5 218 € | 2 246 € | 4 925 € | - | - | - |
| 12 | 10 346 € | 5 096 € | 2 125 € | 5 249 € | - | - | - |
| 13 | 10 553 € | 4 971 € | 1 999 € | 5 582 € | - | - | - |
| 14 | 10 764 € | 4 841 € | 1 869 € | 5 923 € | - | - | - |
| 15 | 10 979 € | 4 706 € | 1 734 € | 6 273 € | - | - | - |
| 16 | 11 199 € | 4 567 € | 1 595 € | 6 632 € | - | - | - |
| 17 | 11 423 € | 4 423 € | 1 451 € | 7 000 € | - | - | - |
| 18 | 11 651 € | 4 274 € | 1 302 € | 7 377 € | - | - | - |
| 19 | 11 884 € | 4 120 € | 1 148 € | 7 765 € | - | - | - |
| 20 | 12 122 € | 3 960 € | 989 € | 8 162 € | - | - | - |
| 21 | 12 364 € | 3 795 € | 824 € | 8 569 € | - | - | - |
| 22 | 12 612 € | 3 625 € | 653 € | 8 987 € | - | - | - |
| 23 | 12 864 € | 3 448 € | 476 € | 9 416 € | - | - | - |
| 24 | 13 121 € | 3 265 € | 294 € | 9 856 € | - | - | - |
| 25 | 13 384 € | 3 076 € | 105 € | 10 307 € | - | - | - |
| TOTAL | 266 520 € | 137 431 € | 47 130 € | 129 089 € | 13 920 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 747 € | -4 176 € | +5 923 € |
| 2 | +1 747 € | +703 € | +1 044 € |
| 3 | +1 747 € | +781 € | +966 € |
| 4 | +1 747 € | +860 € | +887 € |
| 5 | +1 747 € | +942 € | +805 € |
| 6 | +1 747 € | +1 026 € | +721 € |
| 7 | +1 747 € | +1 112 € | +635 € |
| 8 | +1 747 € | +1 200 € | +547 € |
| 9 | +1 747 € | +1 290 € | +457 € |
| 10 | +1 747 € | +1 383 € | +364 € |
| 11 | +1 747 € | +1 478 € | +269 € |
| 12 | +1 747 € | +1 575 € | +172 € |
| 13 | +1 747 € | +1 675 € | +72 € |
| 14 | +1 747 € | +1 777 € | -30 € |
| 15 | +1 747 € | +1 882 € | -135 € |
| 16 | +1 747 € | +1 990 € | -243 € |
| 17 | +1 747 € | +2 100 € | -353 € |
| 18 | +1 747 € | +2 213 € | -466 € |
| 19 | +1 747 € | +2 329 € | -582 € |
| 20 | +1 747 € | +2 449 € | -702 € |
| 21 | +1 747 € | +2 571 € | -824 € |
| 22 | +1 747 € | +2 696 € | -949 € |
| 23 | +1 747 € | +2 825 € | -1 078 € |
| 24 | +1 747 € | +2 957 € | -1 210 € |
| 25 | +1 747 € | +3 092 € | -1 345 € |
| Total | +43 675 € | +38 727 € | +4 948 € |