IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En campagne, longère à rénover totalement offrant 5 pièces, garage, dépendances et un terrain boisé de plus de 900 m². Laissez libre cours à votre imagination et vos envies, afin de créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'authenticité.
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Prix moyens 2025 pour la région de Baudres (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 295 € | 58 580 € | 2 921 € | -55 285 € | 21 400 € | 33 885 € | 33 885 € |
| 2 | 3 361 € | 3 482 € | 2 843 € | -121 € | 121 € | - | 33 885 € |
| 3 | 3 429 € | 3 401 € | 2 762 € | 27 € | - | - | 33 857 € |
| 4 | 3 497 € | 3 318 € | 2 678 € | 180 € | - | - | 33 678 € |
| 5 | 3 567 € | 3 231 € | 2 592 € | 336 € | - | - | 33 342 € |
| 6 | 3 638 € | 3 142 € | 2 502 € | 497 € | - | - | 32 845 € |
| 7 | 3 711 € | 3 049 € | 2 410 € | 662 € | - | - | 32 183 € |
| 8 | 3 785 € | 2 954 € | 2 315 € | 831 € | - | - | 31 352 € |
| 9 | 3 861 € | 2 855 € | 2 216 € | 1 006 € | - | - | 30 346 € |
| 10 | 3 938 € | 2 753 € | 2 114 € | 1 185 € | - | - | 29 161 € |
| 11 | 4 017 € | 2 648 € | 2 008 € | 1 370 € | - | - | 27 791 € |
| 12 | 4 097 € | 2 538 € | 1 899 € | 1 559 € | - | - | - |
| 13 | 4 179 € | 2 426 € | 1 786 € | 1 754 € | - | - | - |
| 14 | 4 263 € | 2 309 € | 1 670 € | 1 954 € | - | - | - |
| 15 | 4 348 € | 2 188 € | 1 549 € | 2 160 € | - | - | - |
| 16 | 4 435 € | 2 064 € | 1 424 € | 2 372 € | - | - | - |
| 17 | 4 524 € | 1 935 € | 1 295 € | 2 589 € | - | - | - |
| 18 | 4 614 € | 1 801 € | 1 162 € | 2 813 € | - | - | - |
| 19 | 4 707 € | 1 664 € | 1 024 € | 3 043 € | - | - | - |
| 20 | 4 801 € | 1 521 € | 882 € | 3 280 € | - | - | - |
| 21 | 4 897 € | 1 374 € | 734 € | 3 523 € | - | - | - |
| 22 | 4 995 € | 1 221 € | 582 € | 3 773 € | - | - | - |
| 23 | 5 095 € | 1 064 € | 425 € | 4 031 € | - | - | - |
| 24 | 5 197 € | 901 € | 262 € | 4 296 € | - | - | - |
| 25 | 5 300 € | 733 € | 93 € | 4 568 € | - | - | - |
| TOTAL | 105 553 € | 113 151 € | 42 148 € | -7 597 € | 21 521 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +692 € | -6 420 € | +7 112 € |
| 2 | +692 € | -36 € | +728 € |
| 3 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 4 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 5 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 6 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 7 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 8 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 9 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 10 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 11 | +692 € | 0 € | +692 € |
| 12 | +692 € | +468 € | +224 € |
| 13 | +692 € | +526 € | +166 € |
| 14 | +692 € | +586 € | +106 € |
| 15 | +692 € | +648 € | +44 € |
| 16 | +692 € | +711 € | -19 € |
| 17 | +692 € | +777 € | -85 € |
| 18 | +692 € | +844 € | -152 € |
| 19 | +692 € | +913 € | -221 € |
| 20 | +692 € | +984 € | -292 € |
| 21 | +692 € | +1 057 € | -365 € |
| 22 | +692 € | +1 132 € | -440 € |
| 23 | +692 € | +1 209 € | -517 € |
| 24 | +692 € | +1 289 € | -597 € |
| 25 | +692 € | +1 370 € | -678 € |
| Total | +17 300 € | +6 058 € | +11 242 € |