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Maison spacieuse 297 m² avec fort potentiel – Lezoux
Orpi Aubière vous propose cette belle demeure de caractère de 297 m², construite en 1940, édifiée sur un terrain de 367 m².
La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un WC, d'un salon lumineux donnant sur le jardin avec une terrasse couverte de 30 m², d'un atelier de 37 m² ainsi que d'un garage de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Au premier étage, vous trouverez un bureau avec balcon donnant sur le terrain à l'arrière de la maison.
Au deuxième étage, un dégagement dessert une cuisine de 14 m² ouverte sur la pièce de vie, deux chambres de 20 m² et 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier étage, un vaste plateau de 95 m² de type loft reste à aménager selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été refaite et les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes.
Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées].
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2995 Référence annonce : SZ8O-5WC-H99 Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024 Prix hors honoraires : 220 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)