Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m² - Appartement 3 pièces de 67m2 + Terrasse - Grenoble / Alliés

En exclusivité.

Venez découvrir ce grand T3 de 66 m² avec terrasse au 2ème étage avec ascenseur (de plein pied). Situé dans une copropriété de 2008 (isolée par l'extérieur) fermée, sécurisée et disposant d'un parc arboré.

Ce bien se compose de :

• un espace de vie Séjour/Cuisine de 33m2
• une Terrasse de 11m2
• 2 chambres
• une salle de bain
• un wc indépendant Un cellier extérieur (sur le palier) de 7m2 complète ce bien. Plusieurs placards muraux sont présents dans les chambres et le hall d'entrée.

• Visite virtuelle disponible*

Les plus :

• Chauffage collectif au sol
• Bon DPE
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Terrasse avec vue sur le parc
• Lumineux

Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

A proximité de toutes commodités (commerces, pharmacie...), vous serez à deux minutes à pied des trams A, B et C ainsi que des bus C5 et C3. Proche de la rue des Alliés et de l'avenue Marcelin Berthelot.

Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 2256 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : Z11046 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2256 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).