IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 3 pièces 100 m²
En exclusivité chez Boost-Immo, local commercial d'une surface de 100m2 vendu loué en 3/6/9. Emplacement no1, hyper centre ville ! Super rentabilité, idéal investisseur. Actuellement loué 1200EUR Cette annonce vous est proposée par Laurence FAIDHERBE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Surface : 100 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Hénin-Beaumont (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 863 € | 49 785 € | 6 330 € | -33 922 € | 21 400 € | 12 522 € | 12 522 € |
| 2 | 16 181 € | 8 416 € | 6 161 € | 7 765 € | - | - | 4 757 € |
| 3 | 16 504 € | 8 241 € | 5 986 € | 8 263 € | - | - | - |
| 4 | 16 834 € | 8 060 € | 5 805 € | 8 774 € | - | - | - |
| 5 | 17 171 € | 7 873 € | 5 618 € | 9 298 € | - | - | - |
| 6 | 17 515 € | 7 680 € | 5 424 € | 9 835 € | - | - | - |
| 7 | 17 865 € | 7 480 € | 5 224 € | 10 385 € | - | - | - |
| 8 | 18 222 € | 7 273 € | 5 017 € | 10 949 € | - | - | - |
| 9 | 18 587 € | 7 059 € | 4 804 € | 11 527 € | - | - | - |
| 10 | 18 958 € | 6 838 € | 4 582 € | 12 120 € | - | - | - |
| 11 | 19 338 € | 6 609 € | 4 354 € | 12 728 € | - | - | - |
| 12 | 19 724 € | 6 373 € | 4 117 € | 13 351 € | - | - | - |
| 13 | 20 119 € | 6 128 € | 3 873 € | 13 990 € | - | - | - |
| 14 | 20 521 € | 5 876 € | 3 620 € | 14 645 € | - | - | - |
| 15 | 20 932 € | 5 614 € | 3 359 € | 15 317 € | - | - | - |
| 16 | 21 350 € | 5 344 € | 3 088 € | 16 006 € | - | - | - |
| 17 | 21 777 € | 5 065 € | 2 809 € | 16 713 € | - | - | - |
| 18 | 22 213 € | 4 776 € | 2 520 € | 17 437 € | - | - | - |
| 19 | 22 657 € | 4 477 € | 2 221 € | 18 180 € | - | - | - |
| 20 | 23 110 € | 4 168 € | 1 912 € | 18 942 € | - | - | - |
| 21 | 23 572 € | 3 848 € | 1 593 € | 19 724 € | - | - | - |
| 22 | 24 044 € | 3 518 € | 1 262 € | 20 526 € | - | - | - |
| 23 | 24 525 € | 3 176 € | 921 € | 21 348 € | - | - | - |
| 24 | 25 015 € | 2 823 € | 568 € | 22 192 € | - | - | - |
| 25 | 25 515 € | 2 458 € | 202 € | 23 057 € | - | - | - |
| TOTAL | 508 112 € | 188 959 € | 91 370 € | 319 153 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 331 € | -6 420 € | +9 751 € |
| 2 | +3 331 € | 0 € | +3 331 € |
| 3 | +3 331 € | +1 052 € | +2 279 € |
| 4 | +3 331 € | +2 632 € | +699 € |
| 5 | +3 331 € | +2 789 € | +542 € |
| 6 | +3 331 € | +2 950 € | +381 € |
| 7 | +3 331 € | +3 116 € | +215 € |
| 8 | +3 331 € | +3 285 € | +46 € |
| 9 | +3 331 € | +3 458 € | -127 € |
| 10 | +3 331 € | +3 636 € | -305 € |
| 11 | +3 331 € | +3 818 € | -487 € |
| 12 | +3 331 € | +4 005 € | -674 € |
| 13 | +3 331 € | +4 197 € | -866 € |
| 14 | +3 331 € | +4 394 € | -1 063 € |
| 15 | +3 331 € | +4 595 € | -1 264 € |
| 16 | +3 331 € | +4 802 € | -1 471 € |
| 17 | +3 331 € | +5 014 € | -1 683 € |
| 18 | +3 331 € | +5 231 € | -1 900 € |
| 19 | +3 331 € | +5 454 € | -2 123 € |
| 20 | +3 331 € | +5 683 € | -2 352 € |
| 21 | +3 331 € | +5 917 € | -2 586 € |
| 22 | +3 331 € | +6 158 € | -2 827 € |
| 23 | +3 331 € | +6 404 € | -3 073 € |
| 24 | +3 331 € | +6 658 € | -3 327 € |
| 25 | +3 331 € | +6 917 € | -3 586 € |
| Total | +83 275 € | +95 746 € | +-12 471 € |