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Maison à vendre

VilleGuillon (89)
Surface187
Coût Total181 440
Loyer Annuel17 766
Rentabilité9.79%
Cashflow/mois+381
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 97 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 518,72 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 7
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bain, Toilettes séparées, Cuisine équipée, Cheminée, Salon (total 37 m²), 3 chambres, Entrée séparée, 1 parking: Parking, Jardin, Terrasse, Exposition sud-ouest, Pas de balcon

Située à proximité de Montréal et de Guillon-Terre-Plaine, cette belle maison de caractère à rénover offre 187 €m² habitables et bénéficie d'un charmant jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle à manger de 37 €m² avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC de 5 €m², une cuisine de 25 €m² dotée de dalles de Bourgogne et d'un petit cellier à fromage, ainsi qu'un salon de 44 €m², lui aussi équipé de dalles de Bourgogne et d'une cheminée ouverte. À l'étage, un vaste palier de 19 €m² dessert une première chambre de 12 €m², une salle de bains avec double vasques et WC de 4 €m², une seconde chambre de 7 €m² et une suite parentale de 26 €m² avec baignoire, lavabo et bidet. Simple vitrage.Absence de chauffage. La maison est édifiée sur un terrain de 968 €m² comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'une terrasse. La toiture est en bon état. Assainissement individuel à prévoir.

Ville : Guillon
Département : Yonne
Région : Bourgogne Franche Comté
Code postal : 89420
Coordonnées : 47.528882, 4.086883
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