Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement Lumineux 3 pièces LA FLECHE (72)

Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Situé à deux pas du centre-ville de La Flèche, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie avec un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien.

L'appartement se compose de :

• deux chambres confortables,
• une cuisine aménagée fonctionnelle,
• une salle d'eau,
• un WC indépendant,
• un dressing offrant un espace de rangement appréciable,
• un cellier complétant l'ensemble.

Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires rares :

• une cave,
• un emplacement de parking,
• une résidence calme et bien entretenue.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant un beau potentiel d'évolution.

Bien vendu libre.

Un bien lumineux, idéalement situé et prêt à vivre – une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 604980 ) Référence annonce : 830032068545 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).