Studio

Investissement clé en main, studio vendu loué . Découvrez ce charmant studio vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Situé sur les hauteurs de tulle, il reste cependant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Il coche toutes les cases d'un investissement malin .Dans une copropriété bien entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux : c'est l'assurance d'un investissement serein et rentable dès le premier jour. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous sans attendre pour plus d'infos ou pour une visite.Charges de copropriété : environ 1367€/an. Statut: copropriété composé de 53 lots. Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 31820€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2584 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Honoraires inclus de 9.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 820 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.lepointimmobilier-agence.fr/nos-honoraires.html