Exclusivité - Immeuble de rapport - 7 logements sur Angoulême

Découvrez en exclusivité - Idéal investisseur, cet immeuble de rapport composé de 7 logements, situé dans un secteur recherché d'Angoulême, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement de 60 m² Au 1er étage : deux studios de 25 m² et 30 m² Au 2e étage : deux studios de 25 m² et 30 m² Au 3e étage : deux studios de 25 m² et 30 m² L'ensemble des logements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. La majorité des appartements a été rénovée (chauffe-eaux récents, rafraîchissements, kitchenettes). Un seul logement nécessite une rénovation complète, représentant un potentiel de valorisation supplémentaire. L'immeuble est globalement bien entretenu et présente un fort potentiel locatif grâce à la diversité des surfaces et à la forte demande sur ce type de biens. Une cour commune complète l'ensemble, avec possibilité d'optimisation des extérieurs. Louna Rabet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .