Duplex 3 pièces 79 m²

Duplex 3 pièces 79 m²

APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX DE 79M² - COEUR DU VILLAGE DE NOÉ

Au premier et second étage d'une intime résidence, venez découvrir en exclusivité à la vente, cet appartement atypique et fonctionnel de 78.69m² avec de nombreux rangements et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un grand séjour lumineux de 22.32m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16.40m², d'une salle-de-bain de 5.75m² et d'un WC indépendant. À l'étage, desservi par un bel escalier en bois, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 9.15m² et 9.20m² (surface habitable), une salle d'eau avec attenant une pièce pouvant être exploitée en petite chambre ou en dressing.

Les informations utiles :

• Copropriété de 1880 avec 4 lots d'habitation
• Charges de copropriété : 53€/mois
• DPE en D et GES en D
• Chauffage et chauffe-eau gaz
• Climatisation réversible

Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).