Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble.

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le prix de vente est fixé à 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)