IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bel appartement de 66 m2 - carrez 45 m2 , Pas de travaux pour cet appartement qui se compose d'un grand salon sejour de 35 m2 avec cuisine ouverte, offrant un volume agreable et lumineux., L'appartement comprend egalement deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain neuve, amenagee avec des materiaux recents., , L'ensemble est en bon etat general, avec une distribution fonctionnelle des pieces et une belle luminosite naturelle tout au long de la journee., ,
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Prix moyens 2025 pour la région Toul (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 415 € | 53 985 € | 4 277 € | -47 570 € | 21 400 € | 26 170 € | 26 170 € |
| 2 | 6 543 € | 5 271 € | 4 163 € | 1 273 € | - | - | 24 898 € |
| 3 | 6 674 € | 5 152 € | 4 044 € | 1 522 € | - | - | 23 376 € |
| 4 | 6 808 € | 5 030 € | 3 922 € | 1 778 € | - | - | 21 598 € |
| 5 | 6 944 € | 4 904 € | 3 795 € | 2 040 € | - | - | 19 558 € |
| 6 | 7 083 € | 4 773 € | 3 665 € | 2 310 € | - | - | 17 248 € |
| 7 | 7 224 € | 4 637 € | 3 529 € | 2 587 € | - | - | 14 661 € |
| 8 | 7 369 € | 4 498 € | 3 390 € | 2 871 € | - | - | 11 789 € |
| 9 | 7 516 € | 4 353 € | 3 245 € | 3 163 € | - | - | 8 626 € |
| 10 | 7 667 € | 4 204 € | 3 095 € | 3 463 € | - | - | 5 163 € |
| 11 | 7 820 € | 4 049 € | 2 941 € | 3 771 € | - | - | 1 392 € |
| 12 | 7 976 € | 3 889 € | 2 781 € | 4 087 € | - | - | - |
| 13 | 8 136 € | 3 724 € | 2 616 € | 4 412 € | - | - | - |
| 14 | 8 299 € | 3 553 € | 2 445 € | 4 746 € | - | - | - |
| 15 | 8 465 € | 3 376 € | 2 268 € | 5 088 € | - | - | - |
| 16 | 8 634 € | 3 194 € | 2 086 € | 5 440 € | - | - | - |
| 17 | 8 807 € | 3 005 € | 1 897 € | 5 802 € | - | - | - |
| 18 | 8 983 € | 2 810 € | 1 702 € | 6 173 € | - | - | - |
| 19 | 9 162 € | 2 608 € | 1 500 € | 6 554 € | - | - | - |
| 20 | 9 346 € | 2 399 € | 1 291 € | 6 946 € | - | - | - |
| 21 | 9 533 € | 2 184 € | 1 075 € | 7 349 € | - | - | - |
| 22 | 9 723 € | 1 960 € | 852 € | 7 763 € | - | - | - |
| 23 | 9 918 € | 1 730 € | 622 € | 8 188 € | - | - | - |
| 24 | 10 116 € | 1 491 € | 383 € | 8 625 € | - | - | - |
| 25 | 10 318 € | 1 245 € | 137 € | 9 074 € | - | - | - |
| TOTAL | 205 478 € | 138 024 € | 61 722 € | 67 454 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 347 € | -6 420 € | +7 767 € |
| 2 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 3 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 4 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 5 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 6 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 7 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 8 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 9 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 10 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 11 | +1 347 € | 0 € | +1 347 € |
| 12 | +1 347 € | +1 226 € | +121 € |
| 13 | +1 347 € | +1 324 € | +23 € |
| 14 | +1 347 € | +1 424 € | -77 € |
| 15 | +1 347 € | +1 526 € | -179 € |
| 16 | +1 347 € | +1 632 € | -285 € |
| 17 | +1 347 € | +1 740 € | -393 € |
| 18 | +1 347 € | +1 852 € | -505 € |
| 19 | +1 347 € | +1 966 € | -619 € |
| 20 | +1 347 € | +2 084 € | -737 € |
| 21 | +1 347 € | +2 205 € | -858 € |
| 22 | +1 347 € | +2 329 € | -982 € |
| 23 | +1 347 € | +2 456 € | -1 109 € |
| 24 | +1 347 € | +2 587 € | -1 240 € |
| 25 | +1 347 € | +2 722 € | -1 375 € |
| Total | +33 675 € | +20 654 € | +13 021 € |