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A vendre appartement T2 idéal pour investisseur ou premier achat situé au troisième et dernier étage d une petite copropriété à faibles charges en centre ville de Falaise ce bien à rénover offre un fort potentiel avec une surface loi carrez de 36m²90 et un bel espace de 51m²20 au sol idéal pour optimiser les volumes et créer un espace chaleureux sous les toits il se compose d une pièce principale d un espace cuisine d une chambre et d une salle de bains l emplacement est idéal à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de la ville à visiter rapidement pour donner vie à votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.