Appartement - 4 pièce(s)

ELIGIBLE PTZ - RESIDENCE DE STANDING - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - EXTERIEUR - PARKING - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROCHE RER / COMMERCES / ECOLESContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER Située à proximité immédiate de Ballancourt-sur-Essonne, venez découvrir cette belle maison 5 pièces d'environ 107 m², au sein d'une résidence moderne, calme et paysagère.Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement fonctionnel.

Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif de 60 m² exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit, le bien se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale avec espace bureau, parfaitement adaptée au télétravail.Une salle de bain, des WC séparés, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.LES +* Jardin privatif de 60 m²* Grande pièce de vie de 37 m²* Stationnement* Vidéophone connecté avec appel smartphone* Résidence avec parc paysager et jardins partagés* Environnement calme et verdoyant* Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesCONFORT ET PRESTATIONS* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique* Rafraîchissement en période estivale* Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)* Faibles consommations énergétiques* Sèche-serviettes dans les salles d'eau* Thermostat programmableTRANSPORTS ET ACCESSIBILITE* RER D à proximité permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement* Bus à quelques mètres* Accès direct A6, N104, RN20* Aéroport d'Orly à 30 minutesPrix : 399 000 €Prix double parking : 14 000 € (en sus obligatoire)Prix total TTC : 413 000 €AVANTAGES DU NEUFELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE* Frais de notaire réduits* Garantie constructeur 10 ans* Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans* Normes récentes assurant confort et économiesLES + BONAPARTE PROMOTION* Plus de 15 ans d'expertise immobilière* Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés* Interlocuteur unique* Prix direct promoteur* Étude de financement et simulation bancaire offertesContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER

Précision localisation : Centre-Ville