Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Découvrez cette belle maison individuelle située à Vincey, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. D’une superficie d’environ 150 m² habitables, elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine équipée qui vient d'être refaite, Un vaste salon-séjour avec accès direct à une grande véranda de plus de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’un four à pizzas, Une salle d’eau entièrement refaite en 2025, Un WC indépendant, Un débarras.

À l’étage :

Trois grandes chambres d’environ 16 m² chacune, Une salle de bains à rénover, Un WC, Un débarras, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

Un garage pour un véhicule, Une chaufferie, Une cave.

Côté équipements :

Chauffage gaz (installation de 2006) complété par un chauffage au bois, Panneaux solaires permettant la revente d’électricité, avec un revenu annuel généré d’environ 1 600 à 1 700 €, Raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, la maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d’une agréable grande véranda ainsi que d’une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains à l’étage, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux atouts et un beau potentiel d’évolution, à découvrir rapidement à Vincey !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 374 € et 4 565 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F