Immeuble 378 m² COURCELLES-CHAUSSY

Immeuble 378 m² COURCELLES-CHAUSSY

Vous cherchez un immeuble “simple, lisible, rentable” ? À Courcelles-Chaussy (57530), découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, composé de 5 appartements + 1 local commercial, avec 10 places de stationnements sur une parcelle de 432 m².

Composition :

1 F1 bis (26 m²)

1 duplex 4 pièces (79 m²)

3 appartements 2/3 pièces (45 à 58 m²) dont un refait à neuf.

1 local commercial (63 m²)

Chiffres clés :

Surface louée : 324 m²

Loyers HC : 2 964,60 € / mois (≈ 35 575 € / an)

Rendement brut ≈ 8,45 %

Un actif rationnel, polyvalent (habitation + commerce) et pensé pour une gestion claire. Dossier locatif détaillé et infos complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Surface : 378 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)