Maison 4 pièces 114 m²

Maison 4 pièces 114 m²

REFERENCE ANNONCE : LMY/FO - Corps de ferme à réhabiliter - EPINEU-LE-CHEVREUIL

Situé lieu-dit La Métairie, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation accompagnée de nombreuses dépendances, offrant un réel potentiel de valorisation.

La maison, d'une superficie d'environ 114 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de WC, d'une salle de bains, de deux grandes chambres ainsi que d'une chaufferie.

Édifiée aux alentours de 1900, cette bâtisse en pierre présente le charme authentique des constructions anciennes.

Le bien nécessite une rénovation complète et est actuellement inhabitable en l'état. Un projet global de réhabilitation est à prévoir.

Dépendances : Toiture à refaire entièrement

Écuries, étables et granges complètent l'ensemble.

Extérieurs

Terrain et jardin attenants.

Environnement campagne, au calme.

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 346.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 782 € et 5 116 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr