Appartement 2 pièces 55 m²

93270 SEVRAN - Appartement 2 pièces 55.02 m² - Balcon- Dernier étage

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien . IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS ! Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing . Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué . Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes. Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros . Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros . DEPART DES OFFRES : 119 900 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 436390

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez Christel FERBUS , au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Charges annuelles : 2340 euros. Référence annonce : 436390CFB Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 2340 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)