CARCASSONNE - VILLALBE Maison de village T5 104m² rénovée et déjà louée

A l'entrée de Carcassonne, sur les hauteurs du hameau de Villalbe, voici une maison de village entièrement rénovée développant 104m² habitables sur trois niveaux. Orientée plein Sud, elle donne sur une petite place offrant une vue dégagée et procurant une facilité de stationnement devant l'habitation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 20m², prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur 11m² avec un cellier de 3,64m². Au total, la pièce de vie s'étend sur plus de 30m² Au premier étage, un dégagement distribue deux chambres de 12,73m² et 8,80m² ainsi qu'un coin salon de 6,80m² pouvant également tenir lieu de bureau, d'espace lecture ou de salle de jeux selon les besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le dernier étage comprend une vaste chambre de 22m², un bureau de 8,87m² susceptible de constituer une quatrième chambre, et d'une seconde salle d'eau avec WC. Cette configuration offre la possibilité de faire du dernier étage une suite parentale. Récemment rénovée, cette maison s'inscrit dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Carcassonne, des commerces et des principaux axes de circulation. Sans copropriété et proposée à la vente déjà louée 708,90€ par mois dont 10€ de provisions pour charges, cette charmante maison de village rénovée constitue une séduisante opportunité de placement. Et si vous faisiez connaissance avec votre prochain investissement ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3499 - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301605.pdf