IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 74 m²
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 74m² comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, de nombreux rangements. Deux Extérieurs. Belle luminosité. Aucun travaux. Proche de tout commerce et du centre-ville, cet appartement n'attend que vous.
Prix : 140 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur
Surface : 74 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Miramas (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse dans les estimations. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 904 € | 22 879 € | 5 604 € | -11 975 € | 10 700 € | 1 275 € | 1 275 € |
| 2 | 11 122 € | 7 130 € | 5 456 € | 3 992 € | - | - | - |
| 3 | 11 345 € | 6 976 € | 5 302 € | 4 369 € | - | - | - |
| 4 | 11 571 € | 6 817 € | 5 142 € | 4 755 € | - | - | - |
| 5 | 11 803 € | 6 652 € | 4 978 € | 5 151 € | - | - | - |
| 6 | 12 039 € | 6 481 € | 4 807 € | 5 558 € | - | - | - |
| 7 | 12 280 € | 6 305 € | 4 631 € | 5 975 € | - | - | - |
| 8 | 12 525 € | 6 123 € | 4 448 € | 6 403 € | - | - | - |
| 9 | 12 776 € | 5 934 € | 4 260 € | 6 842 € | - | - | - |
| 10 | 13 031 € | 5 739 € | 4 064 € | 7 293 € | - | - | - |
| 11 | 13 292 € | 5 537 € | 3 862 € | 7 755 € | - | - | - |
| 12 | 13 558 € | 5 328 € | 3 653 € | 8 230 € | - | - | - |
| 13 | 13 829 € | 5 112 € | 3 437 € | 8 717 € | - | - | - |
| 14 | 14 106 € | 4 888 € | 3 214 € | 9 218 € | - | - | - |
| 15 | 14 388 € | 4 656 € | 2 982 € | 9 731 € | - | - | - |
| 16 | 14 675 € | 4 417 € | 2 743 € | 10 258 € | - | - | - |
| 17 | 14 969 € | 4 169 € | 2 495 € | 10 799 € | - | - | - |
| 18 | 15 268 € | 3 913 € | 2 239 € | 11 355 € | - | - | - |
| 19 | 15 574 € | 3 648 € | 1 974 € | 11 925 € | - | - | - |
| 20 | 15 885 € | 3 374 € | 1 700 € | 12 511 € | - | - | - |
| 21 | 16 203 € | 3 090 € | 1 416 € | 13 112 € | - | - | - |
| 22 | 16 527 € | 2 797 € | 1 123 € | 13 730 € | - | - | - |
| 23 | 16 857 € | 2 493 € | 819 € | 14 364 € | - | - | - |
| 24 | 17 195 € | 2 179 € | 505 € | 15 015 € | - | - | - |
| 25 | 17 539 € | 1 854 € | 180 € | 15 684 € | - | - | - |
| TOTAL | 349 261 € | 138 492 € | 81 036 € | 210 769 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 290 € | -3 210 € | +5 500 € |
| 2 | +2 290 € | +815 € | +1 475 € |
| 3 | +2 290 € | +1 311 € | +979 € |
| 4 | +2 290 € | +1 426 € | +864 € |
| 5 | +2 290 € | +1 545 € | +745 € |
| 6 | +2 290 € | +1 667 € | +623 € |
| 7 | +2 290 € | +1 792 € | +498 € |
| 8 | +2 290 € | +1 921 € | +369 € |
| 9 | +2 290 € | +2 053 € | +237 € |
| 10 | +2 290 € | +2 188 € | +102 € |
| 11 | +2 290 € | +2 327 € | -37 € |
| 12 | +2 290 € | +2 469 € | -179 € |
| 13 | +2 290 € | +2 615 € | -325 € |
| 14 | +2 290 € | +2 765 € | -475 € |
| 15 | +2 290 € | +2 919 € | -629 € |
| 16 | +2 290 € | +3 077 € | -787 € |
| 17 | +2 290 € | +3 240 € | -950 € |
| 18 | +2 290 € | +3 407 € | -1 117 € |
| 19 | +2 290 € | +3 578 € | -1 288 € |
| 20 | +2 290 € | +3 753 € | -1 463 € |
| 21 | +2 290 € | +3 934 € | -1 644 € |
| 22 | +2 290 € | +4 119 € | -1 829 € |
| 23 | +2 290 € | +4 309 € | -2 019 € |
| 24 | +2 290 € | +4 505 € | -2 215 € |
| 25 | +2 290 € | +4 705 € | -2 415 € |
| Total | +57 250 € | +63 231 € | +-5 981 € |