Appartement 5 pièces 87 m²

Appartement 5 pièces 87 m² - 🏡 EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE

💰 Spécial Investisseur 📍 T5 de 88 m² en colocation meublée 💶 149 000 € HAI

📈 Rentabilité brute estimée : 13,58 %

✅ 4 chambres meublées (11 à 12 m²) ✅ Revenus locatifs : 1 800 €/mois (450 €/chambre) ✅ Salon lumineux de 17 m² ✅ Cuisine équipée avec loggia ✅ Salle d'eau rénovée ✅ Cellier ✅ Cave + garage à vélos ✅ Résidence calme, entretenue et sécurisée ✅ Double vitrage et chauffage urbain collectif

💶 Charges de copropriété : 180 €/mois (chauffage inclus) 🏛️ Taxe foncière : 1 952 €/an

Un bien déjà exploité en colocation, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220743 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2180 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)