IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nouveauté à Sorgues - Situé en plein coeur du centre-ville de Sorgues, découvrez ce charmant appartement T3 de 66,86m² (Loi Carrez), niché au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 60. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé Ouest offrant une vue dégagée et paisible sur la cour intérieure de la copropriété, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Enfin, la résidence vous offre la possibilité de vous stationner librement en toute sécurité à proximité immédiate de l'entrée de votre bâtiment. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de toutes les commodités : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, établissements scolaires ainsi que de la gare Sorgues - Châteauneuf-du-Pape facilitant vos déplacements. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement central, confort moderne, luminosité et praticité. L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 152 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.12 euros. Grégory MARSEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888801412 - AVIGNON.