IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec besoin d'espaces annexes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée d'une hotte, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves ainsi que de nombreuses dépendances comprenant un garage et un hangar, apportant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Ensemble implanté dans un environnement agréable, offrant fonctionnalité et potentiel.
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Prix moyens 2025 pour la région Airvault (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 711 € | 75 069 € | 7 681 € | -63 359 € | 21 400 € | 41 959 € | 41 959 € |
| 2 | 11 945 € | 9 428 € | 7 480 € | 2 517 € | - | - | 39 442 € |
| 3 | 12 184 € | 9 220 € | 7 272 € | 2 964 € | - | - | 36 477 € |
| 4 | 12 428 € | 9 004 € | 7 056 € | 3 424 € | - | - | 33 054 € |
| 5 | 12 676 € | 8 781 € | 6 832 € | 3 896 € | - | - | 29 158 € |
| 6 | 12 930 € | 8 549 € | 6 601 € | 4 381 € | - | - | 24 777 € |
| 7 | 13 188 € | 8 309 € | 6 361 € | 4 879 € | - | - | 19 898 € |
| 8 | 13 452 € | 8 061 € | 6 113 € | 5 391 € | - | - | 14 507 € |
| 9 | 13 721 € | 7 804 € | 5 856 € | 5 917 € | - | - | 8 590 € |
| 10 | 13 996 € | 7 538 € | 5 590 € | 6 458 € | - | - | 2 133 € |
| 11 | 14 276 € | 7 263 € | 5 314 € | 7 013 € | - | - | - |
| 12 | 14 561 € | 6 977 € | 5 029 € | 7 584 € | - | - | - |
| 13 | 14 852 € | 6 682 € | 4 733 € | 8 171 € | - | - | - |
| 14 | 15 149 € | 6 375 € | 4 427 € | 8 774 € | - | - | - |
| 15 | 15 452 € | 6 059 € | 4 110 € | 9 394 € | - | - | - |
| 16 | 15 761 € | 5 730 € | 3 782 € | 10 031 € | - | - | - |
| 17 | 16 077 € | 5 390 € | 3 442 € | 10 686 € | - | - | - |
| 18 | 16 398 € | 5 038 € | 3 090 € | 11 360 € | - | - | - |
| 19 | 16 726 € | 4 674 € | 2 726 € | 12 052 € | - | - | - |
| 20 | 17 061 € | 4 296 € | 2 348 € | 12 764 € | - | - | - |
| 21 | 17 402 € | 3 905 € | 1 957 € | 13 496 € | - | - | - |
| 22 | 17 750 € | 3 501 € | 1 552 € | 14 249 € | - | - | - |
| 23 | 18 105 € | 3 081 € | 1 133 € | 15 023 € | - | - | - |
| 24 | 18 467 € | 2 647 € | 699 € | 15 820 € | - | - | - |
| 25 | 18 836 € | 2 198 € | 249 € | 16 639 € | - | - | - |
| TOTAL | 375 105 € | 225 581 € | 111 435 € | 149 523 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 459 € | -6 420 € | +8 879 € |
| 2 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 3 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 4 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 5 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 6 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 7 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 8 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 9 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 10 | +2 459 € | 0 € | +2 459 € |
| 11 | +2 459 € | +1 464 € | +995 € |
| 12 | +2 459 € | +2 275 € | +184 € |
| 13 | +2 459 € | +2 451 € | +8 € |
| 14 | +2 459 € | +2 632 € | -173 € |
| 15 | +2 459 € | +2 818 € | -359 € |
| 16 | +2 459 € | +3 009 € | -550 € |
| 17 | +2 459 € | +3 206 € | -747 € |
| 18 | +2 459 € | +3 408 € | -949 € |
| 19 | +2 459 € | +3 616 € | -1 157 € |
| 20 | +2 459 € | +3 829 € | -1 370 € |
| 21 | +2 459 € | +4 049 € | -1 590 € |
| 22 | +2 459 € | +4 275 € | -1 816 € |
| 23 | +2 459 € | +4 507 € | -2 048 € |
| 24 | +2 459 € | +4 746 € | -2 287 € |
| 25 | +2 459 € | +4 992 € | -2 533 € |
| Total | +61 475 € | +44 857 € | +16 618 € |