Détails du bien

A vendre - appartement de type 2 pièces plus cuisine - 57,89m2

Situé au cœur de La Rochette, à seulement quelques pas des commerces de proximité et des transports, cet appartement de 57,89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété paisible, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son très bon état, offrant ainsi une alliance parfaite entre vie de quartier dynamique et confort intérieur.

Dès l'entrée, l'atmosphère est à la convivialité grâce à une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur le séjour. La rénovation soignée, réalisée il y a quelques années, met en valeur chaque mètre carré, tandis que l'installation de double vitrage PVC garantit une isolation thermique et acoustique optimale, idéale pour la tranquillité de l'occupant.

Côté gestion, ce bien est un modèle de sérénité pour tout propriétaire. Sa configuration au sein d'une structure aux charges de copropriété très réduites permet de maximiser votre rentabilité nette. Actuellement occupé par un locataire sérieux, l'appartement génère un revenu immédiat de 568,48 € hors charges par mois, vous assurant une visibilité parfaite et un placement patrimonial sécurisé dès la signature.

Rare par sa superficie confortable pour un deux-pièces et son emplacement privilégié à proximité des axes majeurs, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur exigeant.

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