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Appartement idéal premier achat ou investissement Proche gare
À la recherche d'une belle opportunité immobilière ? Découvrez cet appartement situé au 4 étage, idéalement placé à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un logement en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et phonique, ainsi que d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, cet appartement répond à tous les critères recherchés. Ses faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour maîtriser votre budget et optimiser votre rentabilité.
Autre avantage majeur : le quartier bénéficie d'un important programme de réhabilitation, contribuant à améliorer durablement son environnement et à renforcer son attractivité. Une excellente perspective de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé à deux pas des transports et des commodités. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 150 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3000.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2281.0 ¤ et 3085.0 ¤, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).