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Au Bruel : Ensemble de 2 maisons - 175m2 - 7 Chambres - Grande Terrasse - Dépendances
Au Bruel, Au bord de la RN88 entre Mende et Marvejols, je vous propose un ensemble immobilier rare sur le secteur : 2 maisons indépendantes, avec une très belle terrasse, 2 garages et divers caves, prêtes à accueillir vos projets.
La grande maison (environ 100 m²) dispose de 4 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bains.
La petite maison (environ 74 m²) dispose de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse. Possibilité d'en tirer un revenu locatif d'environ 600€ / mois.
Les 2 maisons sont en très bon état : Toitures en ardoise en très bon état, Double vitrage partout, Très bien isolée. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle.
Pour une famille : habitez la grande maison et gardez la petite en location pour un revenu chaque mois.
Pour un investisseur : 2 voire 3 logements, compteurs EDF séparés, dépendances et un bon potentiel locatif à exploiter.
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 19 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).