Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - COMBEROUGER (82600)

20 MINS DE GRENADE maison individuelle nécessitant quelques travaux, nichée dans un écrin de verdure !

COMBEROUGER, maison avec tout le potentiel pour devenir votre cocon moderne, chaleureux et plein de vie. Cette maison individuelle de 87,11 m², construite en 1976, s'étend sur un terrain généreux de 1943 m², offrant un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, un sous sol de la superficie de la maison. Au premier étage, un séjour de 26 m², 3 chambres une salle d'eau et un WC indépendant, un espace cuisine à prévoir. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Le terrain de 1900 m², est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures

Un projet à votre image

Cette maison, actuellement vide, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés

Située aux portes d'un village à moins de 20 mins de GRENADE

Informations pratiques Type de maison : Individuelle Surface habitable : 87,11 m² Terrain : 1943 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Stationnement : 2 places intérieures + 3 places extérieures Chauffage : Individuel État : Libre, non meublé Année de construction : 1976

Cette maison est une opportunité, un projet unique pour ceux qui veulent façonner leur propre paradis. Donnez vie à votre projet immobilier !

Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).