IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
37150 – BLÉRÉ – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – TOITURE CHARPENTE ET GOUTTIERES NEUVES - PARCELLE DE 4 000 M² – MAISON 95 M² – DÉPENDANCES – CAVE 66 M² – GARAGE 41 M² - PAS DE CHAUFFAGE DONC NON SOUMIS AU DPE
🔨 Fort potentiel d'aménagement et de valorisation 🔨
Efficity, par l'intermédiaire de Morgane Beunaiche, vous propose ce bien situé en pleine campagne, sur une belle parcelle de 4 000 m², idéal pour un projet d'investissement, de rénovation ou de division.
La maison principale de 60 m² se compose :
d'une entrée avec cuisine de 19,5 m²
d'un salon de 20 m²
d'une chambre spacieuse de 20 m²
Le bien offre également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour un investisseur :
une pièce indépendante de 38 m² (aménagement possible selon projet)
un garage de 41 m²
une cave de 66 m²
un cabanon
🌿 L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 000 m².
⭐ Les points forts
✔ Toiture, charpente et gouttières neuves ✔ Secteur calme, en campagne ✔ Grande parcelle ✔ Nombreuses surfaces annexes ✔ Idéal investisseur ou amateur de projets
📞 Renseignements et visites Morgane Beunaiche – [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 222970 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 €