Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

MOUTIERS: En plein coeur de Moutiers, à environ 8 minutes de Briey et à moins de 20 minutes de Jarny, dans un environnement calme et agréable, avec une vue sur le Woigot.

Au premier étage d'une petite copropriété (en cours d'immatriculation) découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,68m² Carrez. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 18m², une chambre de près de 13m², et une salle de bains.

Sur le palier, vous bénéficierez d'un cellier privatif, idéal pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots principaux, répartis sur 3 entrées distinctes, (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété seront d'environ 300 € par an, copropriété en cours d'immatriculation)

DPE D - Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur

Surface : 39 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)