Maison de ville 12 pièces 217 m²

Maison de ville 12 pièces 217 m² - Maison de ville 12 pièces 217 m²

En exclusivité ,au coeur de Saint-Felix-de-Lodez , cette maison de ville ancienne de caractère offrant 217m2 habitable et un fort potentiel d'aménagement .

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste grand garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment .Cet espace se prête parfaitement à une activité artisanale ,un atelier, du stockage, ou toute activité professionnelle nécessitant de beaux volumes et un acces facile ,tout en conservant une habitation indépendante au-dessus .

A l'étage , l'espace de vie se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ,équipée d'un poêle à bois ,petite terrasse ,bureau ,wc .

Au second niveau accueille la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quelque travaux d'amélioration sont à prévoir permettant de repenser les espaces d'optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Informations & visites sur demande

Mme Raynaud au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988

Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr